Serviços de engenharia
Na Optima Building Service prestamos um serviço integrado de engenharia de elevada qualidade, completo e coordenado com os restantes agentes envolvidos no projeto e ao longo do ciclo de vida dos edifícios.
Serviços de engenharia
- Assessoria técnica geral em instalações.
- Estudo de eficiência energética e sustentabilidade do edifício.
- Certificações energéticas.
- Estudos de viabilidade técnico-econômica.
- Controle técnico e controle de qualidade de projetos e obras.
- Concepção, desenvolvimento e cálculo de projectos de instalação.
- Direção técnica de instalações e assistência técnica à obra.
- Avaliação de operação e comissionamento de instalações.
- Sustentabilidade e engenharia de manutenção de instalações.
- Post-construction management.
Padrão de Projeto Ideal
Um desenho óptimo das instalações garante a sustentabilidade do edifício e garante um consumo energético mínimo e ajustado ao longo do seu ciclo de vida. Por isso, apostamos na utilização de ferramentas de ponta no desenho das nossas instalações, através da modelação com tecnologia BIM, para otimização energética e de utilização.
Revit-MEP
A utilização do Revit-MEP garante um maior entendimento do projeto, resolução de interferências em fases anteriores à execução, coordenação com outras disciplinas e consequentemente redução de prazos durante a construção.
Como base de informação, os níveis de desenvolvimento (LOD: Level of Development) e sua correspondência com as fases do projeto na Espanha são:
- LOD 100 : Calado.
- LOD 200 : Projeto Básico.
- LOD 300-400 : Projeto de Execução.
- LOD 500: Documentação as-built e orientada para uso na operação do edifício.
A nossa concepção não termina com a entrega da documentação técnica e gráfica do Projecto, nem com a finalização da obra. Desde Optima Building Service SL projetamos tendo em conta as fases mais importantes do edifício: o seu funcionamento, o uso que lhe dá as pessoas que o habitam e a sua manutenção.
VANTAGENS
Com o modelo BIM, obtém-se uma ferramenta ágil e visual para a gestão durante todo o ciclo de vida do edifício e suas instalações.
As vantagens que oferecemos:
- Edifício virtual com informação atualizada sobre as intervenções realizadas.
- Banco de dados com informações técnicas e características dos equipamentos, histórico de manutenções e reparos realizados, etc.
- Gestão integral da manutenção preventiva, independentemente da mudança de empresa de manutenção.
- Integração com o BMS do edifício.